Maison 3 chambres climatisé 114 m² - Muttersholtz

01/03/2019 - Muttersholtz (67600) 195 000 €
4 pièces 114 m² DPE B GES D
Vente directe de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Professionnels, agences et indépendants s'abstenir. Disponible de suite. Maison 4-5 pièces avec 3 chambres, à vendre à Muttersholtz, Année de construction : 1988 à 5 min. de Sélestat, Belles prestations Surface habitable loi Boutin 81,29 m² sur 2,02 ares de terrain clos (pavé, coin jardin). Sinon la surface au sol est d'environ 114,58 m2 avec le sous sol et les mansardes (garage et terrasse exclus). Clim./chauffage, pompe à chaleur réversible air/air, inverter DAIKIN (économique). Refaite à neuve en 2011 (Murs et plafonds en fibre de verre, volet et porte repeint, sanitaire et robinetterie changé). Murs et plafonds repeint en 2018. Bilan énergétique : classe D (économe) + classe B (faible émission en GES) Diagnostic électricité et absence d'amiante effectuée Puits pour l'arrosage extérieur Complètement carrelé + marbre Toutes commodités (boulangerie, boucherie, médecins, pharmacie, supérette, tabac presse, école maternelle et primaire, périscolaires, bus TIS). 1ier étage : 1 cuisine équipée avec électroménager encastrable fourni avec un placard encastré de 12,42 m2 1 salon - séjour donnant sur la terrasse de 22,74 m2 1 wc et lavabo de 1,75 m2 1 couloir de 5,94 m2 1 grande terrasse clôturée avec barbecue en pierre d'environ 20 m2 2ème étage : 1 grande chambre de 10,35 m2 (12,70 m2 avec la mansarde) 1 grande chambre de 9,58 m2 (12,12 m2 avec la mansarde) 1 moyenne chambre de 7,75 m2 (9,93 m2 avec la mansarde) 1 SDB avec meuble miroir, wc, baignoire, lavabo et sèche serviette de 4,11 m2 (6,38 m2 avec la mansarde) 1 couloir de 2,07 m2 Extérieur : 1 portail coulissant 1 portillon électrique 1 coté jardin avec verdure 1 coté pavé 1 vidéophone avec caméra 1 dépendance sous la terrasse d'environ 16 m2 Sous sol : 1 garage équipé d'étagère de 21,26 m2 1 cuisine meublée 15 m2 avec évier et frigo de 17,53 m2 1 SDB avec wc, douche, lavabo de 4,58 m2 1 buanderie de 6,42 m2 Chauffe eau 200 l. (changé en 2018) Idéal 1ier investissement, bon rapport locatif 850 € / mois (de 2008 à 2018). 195 000 € négociable

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